房地产估价理论与方法题库2022第一章房地产估价概论题库模拟练习题106

1. [多选题]在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。

A. 独立、客观、公正
B. 诚实信用原则
C. 替代原则
D. 最高最佳利用原则
E. 合法原则

2. [多选题]房地产估价规范的内容包括（）。

A. 评估制度
B. 估价原则
C. 估价程序
D. 估价报告
E. 职业道德

3. [单选题]下面所列不存在估价利害关系人^{(interested person)}的是（）。

A. 房地产抵押估价
B. 房地产征收补偿估价
C. 房地产转让估价
D. 人民法院拍卖、变卖被查封的房地产估价

4. [多选题]房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

A. 成交价格受到交易者的个别情况的影响
B. 迎合委托人意愿的影响
C. 房地产市场状况因成交日期与价值时点不同而发生变化
D. 委托人不同的原因
E. 估价对象因成交日期时状况与价值时点时状况不同而发生变化

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/zdzxw.html