我国土地使用制度改革的主要内容有（）.

【名词&注释】

超额利润(excess profit)、制度改革(system reform)、级差地租II、土地所有权和使用权、垄断价格(monopoly price)、进入市场(access to market)、投入资本(vested capital)、座谈会(forum)、城市土地市场(urban land market)、改革的主要内容

[多选题]我国土地使用制度改革的主要内容有（）.

A. 实行土地所有权和使用权的分离
B. 对土地实行有偿有期限使用
C. 取消土地的行政划拨
D. 经出让的土地使用权允许进入市场流通
E. 建立和发展城市土地市场^{(urban land market)}

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学习资料：

[单选题]级差地租I的含义是（）。

A. 由产品的垄断价格带来的超额利润而转化成的地租
B. 等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度和位置的土地上所产生的不同级差生产力带来的级差超额利润的转化形态
C. 同一块上地上连续追加投资，每次投入资本^{(vested capital)}的生产率不同而产生的超额利润所转化的地租形态
D. 土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租

[单选题]（）是指土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租I
D. 级差地租II

[单选题]企划人员运用茶花会、座谈会^(forum)的方式，将所有与会人员对企划创意的构想、见解和灵感汇总起来的方法是（）。

A. 垂直思考法
B. 水平思考法
C. 中心思考法
D. 集脑会商法

[多选题]房地产广告预算的影响因素有（）。

A. 竞争程度
B. 房地产的销售进度
C. 楼盘的替代性
D. 开发商的品牌
E. 制作的费用

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