2022土地管理基础与法规题库土地管理基础知识题库历年考试试题(9R)

1. [单选题]社会主义市场经济在我国的确立经历了多个阶段，1992年初，我国处于()。

A. 计划经济与市场调节相结合阶段
B. 社会主义市场经济正式确定阶段
C. “国家调节市场，市场引导企业”阶段
D. 有计划的商品经济^{(planned commodity economy)}阶段

2. [多选题]现行市价法评估中确定变现价格的方法有（）。

A. 直接法
B. 类比法
C. 成本销售法
D. 趋势外推法

3. [多选题]下列选项中，正确的计算公式是（）。

A. 土地价格=土地取得费+土地开发费^{(development expenses)}+税费+利息+利润+土地增值收益^{(land increment income)}
B. 土地增值收益^{(land increment income)}=（土地取得费+土地开发费^{(development expenses)}+税费+利润）×土地增值收益^{(land increment income)}率
C. 投资利润=（土地取得费+土地开发费^{(development expenses)}+税费）×投资回报率
D. 土地价格=土地取得费+土地开发费^{(development expenses)}+税费+利润+土地增值收益^{(land increment income)}

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