广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的

【名词&注释】

建筑物(building)、土地面积(land area)、知识点(knowledge point)、前提条件(precondition)、建筑面积(building area)、多高层建筑(multi-storey and tall buildings)、楼面地价(story price)、修正率(correction rate)

[判断题]广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）

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[多选题]高层建筑地价分摊的方法有（）。

A. 按建筑物价值进行分摊
B. 按房地价值进行分摊
C. 按土地价值进行分摊
D. 按建筑面积进行分摊
E. 按楼面地价^{(story price)}进行分摊

[单选题]一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价（土地单价）为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率^{(correction rate)}分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为（）。

A. 452.63万元
B. 75.44万元
C. 339.47万元
D. 377.19万元

[多选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

A. 道路较规整
B. 各宗土地的排列较整齐
C. 有路线图
D. 具有城市基准地价的区域
E. 商业门市的可比实例数量较多

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