W房地产开发企业的下列条件，（）是符合其设立房地产开发企业应

【名词&注释】

管理条例、质量问题(quality problem)、处理方式(treatment method)、技术人员(technician)、精神损失(spiritual loss)、部门规章(divisional regulations)、资质等级、土地闲置费(cost of idled land)、交付使用(initiation into service)、企业资质管理

[多选题]W房地产开发企业的下列条件，（）是符合其设立房地产开发企业应具备的条件。

A. 注册资本在10万元以上
B. 注册资本在100万元以上
C. 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
D. 有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
E. 有2名以上持有资格证书的专职会计人员

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[单选题]对于质量不合格的房地产项目的处理方式，下列应当注意的问题中，说法不正确的是（）。

A. 在商品房交付使用^{(initiation into service)}之后发现质量问题，必须向工程质量监督部门申请重新核验
B. 房屋主体结构不合格的，选择退房还是换房，权利在消费者
C. 以质量部门认定，房屋主体结构不合格的，均可申请退房
D. 对给购房人造成损失应当有合理的界定，应包含精神损失等间接性损失

[单选题]将“房地产开发企业资质按照企业条件分为‘一、二、三、四’四个资质等级”的部门规章是（）。

A. 《城市房地产开发经营管理条例》
B. 《商品房销售管理办法》
C. 《房地产开发企业资质管理规定》
D. 《城市商品房预售管理办法》

[单选题]《城市房地产开发经营管理条例》规定，因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设（）以上的，不征收土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 3个月
B. 6个月
C. 9个月
D. 一年

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