某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为

【名词&注释】

项目负责人(project leader)、创造条件(create conditions)、行政主管部门(executive branch)、安置补助费(resettlement subsidy)、挪作他用、房地产开发商、利息支出(interest exchange)、人民政府(s government)、建设主管部门(construction commission)、质量责任人

[单选题]某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。

政府在给予农民补偿的过程中，下列说法正确的是( )。

A. 直接将一部分补偿费以医疗保险的形式发放
B. 采用分期支付形式的货币安置
C. 积极创造条件，免费为农民提供技能培训
D. 安置补助费直接发放到所有农民手中

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]市、县人民政府^{(s government)}土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定( )。

A. 供地方案
B. 土地征用方案
C. 补充耕地方案
D. 征收土地方案
E. 农用地转用方案

[单选题]房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

A. 存量商品房供给调研
B. 商品房出租供给调研
C. 增量商品房供给调研
D. 房地产开发用地供给调研

[单选题]某建筑企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i＝12%。若第五年末一次还本付息，应偿还( )万元。已知：(F／P，12%，5)＝1.762。

A. 881.00
B. 801.17
C. 811.71
D. 818.17

[单选题]根据( )，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

A. 贷款对象及用途
B. 贷款保证方式
C. 贷款期限长短
D. 贷款利率是否变化

[单选题]对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

房地产的需求曲线是一条向( )倾斜的曲线。

A. 左下方
B. 左上方
C. 右下方
D. 右上方

[单选题]张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出^{(interest exchange)}为2.4万元，年平均税后利润预计为60万元。 　　根据以上资料，回答下列问题：

在还款期内，该项目的预期资本金净利润率为( )。

A. 14.17%
B. 20.00%
C. 27.53%
D. 29.13%

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门^{(construction commission)}批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司管理人员编制了工程建设活动管理程序，包括( )。

A. 工程建设准备
B. 施工招标
C. 施工建设
D. 分部工程

[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

A. 开发项目一般要划分为检验批、分项、分部和单位工程进行质量检验和评定
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
D. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收

本文链接：https://www.51bdks.net/show/z9ljee.html