公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，

【名词&注释】

基准利率(benchmark interest rate)、实地调查(field survey)、基本条件(basic condition)、违法行为(illegal activities)、婚姻状况(marital status)、借款人(borrower)、房产交易、公积金个人住房贷款、申请材料(application material)、银行帐户(bank account)

[判断题]公积金个人住房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率基础上，由各经办行依据借款人的风险确定。（）

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学习资料：

[单选题]在个人住房贷款业务中，可能作为保证人的是()。

A. 与借款人有关联的法人
B. 在银行黑名单之列的法人
C. 有重大违法行为、损害银行利益的法人
D. 三年内连续亏损的法人

[单选题]借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料^{(application material)}。下列哪一项不属于申请商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料?()

A. 婚姻状况证明
B. 由区级以上房产交易部门进行抵押登记
C. 借款人已交付不低于20%购房款的有效凭据
D. 合法的商品房购房合同或协议

[多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对借款人可采取的调查方式包括()。

A. 审查借款申请材料^{(application material)}
B. 面谈借款申请人
C. 查询个人所有银行帐户^{(bank account)}
D. 实地调查
E. 电话调查

[多选题]为了降低“假个贷”风险，一线经办人员应严把贷款准入关，要注意检查()。

A. 借款人身份的真实性
B. 借款人的房产情况
C. 担保人的信用状况
D. 各类证件的真实性
E. 申报价格的合理性

[单选题]申请个人住房贷款需提供一定担保，银行认可的个人住房贷款担保方式包括（）。

A. 抵押
B. 抵押、质押
C. 抵押、保证
D. 抵押、质押、保证

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