土地登记概论题库模拟考试189

1. [单选题]土地等不动产物权以（）方式公示。

A. 交付
B. 登记
C. 拍卖
D. 招标

2. [单选题]多用途土地登记对应的是多用途多目的地籍，因此又被称为（）。

A. 税收地籍
B. 产权地籍
C. 法律地籍
D. 现代地籍

3. [单选题]契约登记制度的首创国是（）。

A. 法国
B. 德国
C. 日本
D. 澳大利亚

4. [单选题]契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。

A. 土地面积
B. 土地用途
C. 土地权利人登记的次序
D. 土地权利人申请的次数

5. [单选题]土地登记的实体性法律依据是指包含有（）规定性内容的法律、法规和规定。

A. 土地登记
B. 土地权限
C. 土地权利
D. 土地变更

6. [单选题]按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等，其中（）是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。

A. 初始登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 预告登记

7. [多选题]我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

A. 保障广大权利人的所有财产权利
B. 维护了土地的社会主义公有制
C. 维护了土地权利人的合法权益
D. 维护了正常的土地市场秩序
E. 有效地^{(effectively)}保护了耕地

8. [多选题]契约登记制度除法国采用外，还被采用的国家包括（）。

A. 英国
B. 美国
C. 德国
D. 日本
E. 中国香港地区

9. [多选题]土地登记的特点包括（）。

A. 统一性
B. 全面性
C. 连续性
D. 单一性
E. 公信力

10. [多选题]土地的使用条件包括（）。

A. 建筑占地
B. 建筑容积率^{(floor area ratio)}
C. 建筑限高
D. 建筑物权属
E. 建筑密度

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