非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土

【名词&注释】

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[单选题]非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土地使用权出让合同。

A. 变更
B. 重新登记
C. 重新签订
D. 自动延长

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学习资料：

[多选题]城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠国家投资建设、排队分配的做法，改变成了（ ）的做法。

A. 低租金使用
B. 主要由房地产开发商开发建设
C. 从市场上购买或者承租
D. 住房商品化和社会化
E. 有限期使用

[单选题]征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是（ ）。

A. 财政拨款
B. 政府性基金
C. 接受捐赠的收入
D. 行政事业性收费

[多选题]以下项目中，属于商品房买卖合同必备内容的有（ ）。

A. 商品房销售方式
B. 买卖价格
C. 商品房基本状况
D. 房地产使用人
E. 房地产经纪人

[多选题]某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3， 土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。 　　根据上述资料，回答下列问题：

该房地产开发商可能是通过（ ）方式获得此块土地的。

A. 划拨
B. 租赁
C. 拍卖
D. 招标

[多选题]建设工程规划管理的主要内容，包括（ ）。

A. 建筑管理、道路管理
B. 管线管理、审定设计方案
C. 红线管理、黄线管理
D. 核发建设工程规划许可证
E. 临时建筑和临时用地的管理

[单选题]在城市规划区内，未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由（ ）责令退回。

A. 省级土地管理部门
B. 市级建设管理部门
C. 市级规划管理部门
D. 县及县级以上人民政府

[多选题]下列关于转让房地产时应符合条件的说法中，正确的有（ ）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B. 已经取得土地使用权证书
C. 属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的45%以上
D. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
E. 已经取得房屋登记备案证

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