个人商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销

【名词&注释】

信用风险(credit risk)、生产经营(production and management)、民事责任(civil liability)、中国银行(bank of china)、信贷风险(credit risk)、精神病人(psychopath)、耐用消费品(durable consumer goods)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、被代理人(principal)、委托书授权

[判断题]个人商用房贷款主要是为了解决自然人购买用以生产经营用商铺（销售商品或提供服务的场所）资金需求的贷款。( )

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学习资料：

[单选题]小张在大学就读期间申请了国家助学贷款，后由于严重违反学校纪律而被学校开除。小张的行为直接给贷款银行造成了（）。

A. 借款人的还款能力风险
B. 借款人的还款意愿风险
C. 借款人的欺诈风险
D. 借款人的行为风险

[单选题]个人经营性贷款不包括（）。

A. 个人商用房贷款
B. 个人经营贷款
C. 下岗失业小额担保贷款
D. 个人住房贷款

[单选题]个人耐用消费品^{(durable consumer goods)}贷款期限一般在（）年以内，以抵押担保方式的，最长不超过（）年。

A. 1，5
B. 1，10
C. 2，5
D. 2，10

[单选题]下列关于委托代理的说法，正确的是（）。

A. 民事法律行为的委托代理可以是口头形式
B. 委托代理的委托书授权不明的，被代理人^(principal)应当向第三人承担民事责任，代理人不用负责任
C. 委托代理按照人民法院的指定行使代理权
D. 不能辨认自己行为的精神病人由其委托代理人代理民事活动

[单选题]根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。

A. 预售人和预购入订立商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记
B. 预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理
C. 预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
D. 以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

[单选题]根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，对房地产开发建设投资达不到（）以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。

A. 40%
B. 30%
C. 25%
D. 20%

[单选题]个人客户信用风险评估衡量中，最古老的信用风险分析方法是（）。

A. 模型分析法
B. 专家判断法
C. 信用评分法
D. 风险来源分析法

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