土地费用包括（）。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、可行性研究(feasibility study)、经济评价(economic evaluation)、城市建设(urban construction)、土地出让金(land transfer fee)、工程费用(engineering cost)、建筑面积(building area)、三通一平、土地增值(land increment)、土地使用权出让金(land granting fee)

[多选题]土地费用包括（）。

A. 土地征用拆迁费
B. 土地出让地价款
C. 土地转让费
D. "三通一平"等土地开发工程费
E. 公共配套设施建设费

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学习资料：

[单选题]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金^{(land granting fee)}和（）构成。

A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费

[单选题]建设投资估算的精度在±10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂的工程约占0.2%～1.0%，该阶段为()。

A. A、投资机会研究
B. B、初步可行性研究
C. C、详细可行性研究
D. D、项目的评估和决策

[多选题]可行性研究的作用有（）。

A. 项目投资决策的依据
B. 筹集建设资金的依据
C. 开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
D. 编制下阶段规划设计的依据
E. 对项目进行经济评价的依据

[单选题]采用综合的单位建筑面积^{(building area)}和建筑体积等建筑工程概算指标计算整个工程费用是（）。

A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 工程量近似匡算法
D. 概算指标法

[单选题]以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

A. 土地增值^{(land increment)}或溢价
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费

[多选题]"三通一平"等土地开发费用，主要包括（）。

A. 地上原有建筑物、构筑物拆除费用
B. 原有建筑物、构筑物补偿费用
C. 场地平整费用
D. 通水、通电、通路的费用
E. 公共配套设施建设费

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