在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给水排水、

【名词&注释】

开发利用(development and utilization)、电气设备(electrical equipment)、自然环境(natural environment)、市场价格(market price)、直接影响(directly affect)、建设周期(construction cycle)、供求关系(relation between supply and demand)、平均价格(average price)、经济力量(economic power)、产品性价比

[单选题]在房地产产品的生产过程中，（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。

A. 建筑师
B. 工程师
C. 造价工程师
D. 估价师及物业代理

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[单选题]政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构，会直接影响房地产开发的()。

A. A、产品质量
B. B、产品性价比
C. C、规模和结构
D. D、产品档次

[多选题]在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（）。

A. 空置量
B. 房地产价格指数
C. 平均建设周期
D. 吸纳率
E. 失业率

[单选题]下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。

A. 过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系^{(relation between supply and demand)}，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系
B. 房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落
C. 当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了
D. "过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出

[单选题]中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

A. 平均价格^{(average price)}
B. 加权价格
C. 抽样价格
D. 成交价格

[多选题]影响房地产市场转变的社会经济力量^{(economic power)}有（）几方面。

A. 自然环境的变化
B. 房地产价格政策
C. 政治制度的变迁
D. 信息、通信技术水平的提高
E. 传统观念及消费心理

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