建筑类题库2022土地权利综合复习题库模拟考试冲刺试题250

1. [单选题]土地所有权的（），包含着一条重要的立法原则，就是避免农村集体土地特别是耕地和其他农业用地的流失。

A. 不可分割性^{(indivisibility)}
B. 整体性
C. 不可交易性
D. 从属性

2. [单选题]（）不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据，也是人民法院审理土地权属案件的依据。

A. 《土地管理法》
B. 《土地管理法实施条例》
C. 《土地权属争议调查处理办法》
D. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》

3. [单选题]保护（）是我国的一项基本国策。

A. 土地
B. 建筑用地
C. 耕地
D. 土地所有权

4. [多选题]我国原始取得土地所有权必须由法律规定，因为要（）。

A. 维护土地公有的基本制度
B. 保护耕地及其他农用地
C. 我国是社会主义国家
D. 保证国家建设所需要用地
E. 保持国家对地产市场的调控能力

5. [单选题]确定土地侵权民事责任的形式不包括（）。

A. 主观过错推定
B. 客观存在判断
C. 现有利益保护
D. 过错责任原则

6. [单选题]土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。

A. 租金数额
B. 支付方式
C. 交付期限
D. 违约

7. [单选题]确定土地所有权的历史沿革所包括的内容不包括（）。

A. 确立了农民土地私有制和国家土地所有制
B. 初步确立集体土地所有权制度^{(collective land ownership system)}
C. 巩固集体土地"三级所有、队为基础"的所有权制度
D. 确定土地所有权应注意的问题

8. [单选题]国有土地使用权授权经营企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理（）。

A. 土地登记手续
B. 土地转让手续
C. 土地经营手续
D. 变更土地登记手续

9. [多选题]（）可以保留划拨国有土地使用权。

A. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目
B. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司用地
D. 公司制企业用地
E. 改造或改组后的国有企业用地

10. [单选题]土地使用权抵押（）土地其他权利人的权利。

A. 影响
B. 不影响
C. 发生对
D. 是转让

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