已知某项贷款年利率10％，半年计息一次，则该项贷款的年实际利率

【名词&注释】

房产税、收益率(return)、现金流量(cash flow)、总成本(total cost)、投资额(investment)、教育费附加(education fee affixture)、筹集资金(funding)、土地使用税(land use tax)、固定资产投资方向调节税(direction adjustedtax of fixed assets i ...)、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]已知某项贷款年利率^{(annual percentage rate)}10％，半年计息一次，则该项贷款的年实际利率：（）

A. 小于10％
B. 等于10％
C. 大于10％
D. 与贷款金额有关

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[单选题]对于工程建设投资项目，可计入总成本费用的是（）

A. 土地使用税^{(land use tax)}、房产税
B. 城市维护建设税和教育费附加
C. 所得税
D. 固定资产投资方向调节税^{(direction adjustedtax of fixed assets i)}

[单选题]某企业发行债券筹集资金^(funding)，发行总额500万元，债券年利率为5％，发行时的筹资费用率1％，所得税税率25％，该债券筹资成本为（）

A. 3％
B. 3.8％
C. 5％
D. 6％

[单选题]某项目第1、2年年初分别投资800万元、400万元，第3年开始每年年末净收益300万元，项目运营期8年，残值30万元。设折现率为10％，已知（P／F，10％，1）=0．9091、（P／F，10％，2）=0．8264、（P／F，10％，10）=0．3855、（P／A，10％，8）=5．3349。则该项目的财务净现值为（）

A. 158.99万元
B. 170.55万元
C. 448.40万元
D. 1230万元

[单选题]两个初始投资相同、寿命期相同的投资方案，下列说法中正确的是（）

A. NPV1=NPV2，则IRR1=IRR2
B. NPV1>NPV2，则IRR1>IRR2
C. NPV1>NPV2，则IRR1＜IRR2
D. NPV1>NPV2≥0，则方案1较优

[单选题]有甲乙丙丁四个互斥方案，投资额分别为1000万元、800万元、700万元、600万元方案计算期均为10年，基准收益率为15％，计算差额内部收益率结果分别为14．2％、16％、15．1％，应选择（）

A. 甲方案
B. 乙方案
C. 丙方案
D. 丁方案

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