下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）

【名词&注释】

建筑物(building)、出租人(lessor)、部分和(partial sum)、承租人权益价值、最佳经济效益(optimum economic benefit)

[单选题]下列关于出租人权益价值和承租人权益价值的表述中，正确的是（）。

A. 出租人权益价值的评估价值为未出租部分和已出租部分均按市场租金确定租金收入所评估的价值
B. 承租人权益价值的评估价值为按合同租金与市场租金的差额所评估的价值
C. 合同租金与市场租金差异的大小，对出租人权益价值没有影响
D. 如果合同租金低于市场租金，则出租人权益价值大于无租约限制价值

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学习资料：

[单选题]适合原理可以帮助我们确定房地产的（）。

A. 最佳规模
B. 最佳集约度
C. 最佳用途
D. 最佳经济效益^{(optimum economic benefit)}

[单选题]下列选项中，不属于房地产存在形态的是（）。

A. 土地
B. 建筑物
C. 房地
D. 权益

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