下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有（）

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、经济评价(economic evaluation)、银行贷款(bank loan)、房地产估价师、财产关系(property relationship)、主管部门(department in charge)、房地产经纪人、行政性收费(administrative charges)、建设部(ministry of construction)、贷款年利率(annual percentage rate)

[多选题]下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有（）

A. 静态投资回收期
B. 税收比率
C. 净现值（NPV）
D. 内部收益率（IRR）
E. 资产负债率

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学习资料：

[单选题]（）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

A. 住房和城乡建设部^{(ministry of construction)}
B. 人力资源和社会保障部
C. 省级政府建设主管部门
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会

[多选题]可行性研究的市场分析包括（）

A. 财务分析
B. 微观因素分析
C. 户型分析
D. 宏观因素分析

[多选题]以下关于财产关系和人身关系，正确的说法有（）

A. 财产关系包括财产归属关系和财产流转关系
B. 商品房的买卖是财产归属关系
C. 人身关系是基于人格和身份所产生的包含少量财产内容的社会关系
D. 法人享有的名称权和荣誉权是企业的人格权
E. 监护权是一种身份关系

[多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉房地产交易手续中的具体环节包括（）

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费^{(administrative charges)}

[单选题]某甲欲购买一套30万元、100M²的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，按月等额还款，月还款额为（）（设银行贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%）

A. 2000
B. 2500
C. 2545.6
D. 2590.5

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