房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、发展阶段、产品结构(product structure)、开发商(developer)、必要条件(necessary condition)、市场预测(market forecast)、市场价格(market price)、关键是、比例关系(proportion relation)、房地产价格上涨

[判断题]房地产市场投资结构是指从经济发展阶段出发，考查房地产市场中住宅、写字楼和商业用房等不同物业类型之间的投资比例关系^{(proportion relation)}，分析其产品结构布局的合理程度。（）

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学习资料：

[单选题]某销售型住房市场年初的住房存量为120万套，其中空置待售住房6万套，本年新竣工住房15万套，销售住房12万套，则吸纳周期为()年。

A. A、0.50
B. B、1.25
C. C、1.75
D. D、3.64

[单选题]下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

A. A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. B、可以用市场价格^{(market price)}背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

[多选题]当承包商仅作为营造商时，其利润仅与（）有关，承担的风险相对较少。

A. 土地成本
B. 建造成本
C. 资金筹措
D. 市场营销
E. 施工周期

[单选题]房地产泡沫生成的必要条件是（）。

A. 土地的稀缺性
B. 投机需求膨胀
C. 开发商对市场预测的偏差
D. 资金的支持

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