国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建

【名词&注释】

行政诉讼(administrative litigation)、公共利益(public interest)、土地利用总体规划(general land use planning)、生产水平(production level)、土地管理法(land management law)、履行合同(perform a contract)、土地使用权出让金(land granting fee)、集体土地征收、住宅建设用地使用权、土地闲置费(cost of idled land)

[判断题]国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费^{(cost of idled land)}决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。（）

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学习资料：

[单选题]根据《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（）所有。

A. A、国家
B. B、所在的村镇
C. C、农民集体
D. D、农民个人

[单选题]超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金^{(land granting fee)}（）以下的土地闲置费^{(cost of idled land)}。

A. 5％
B. 10％
C. 15％
D. 20％

[单选题]下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。

A. 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B. 出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
C. 经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
D. 经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施

[多选题]征收土地具有的特点包括（）。

A. 具有一定的强制性
B. 不具有强制性
C. 要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
D. 被征收后的土地所有权发生转移
E. 被征收后的土地所有权不发生转移

[多选题]我国的耕地具有的特点有（）。

A. 人均占有耕地少
B. 人均占有耕地多
C. 退化严重
D. 耕地总体质量高
E. 生产水平低

[多选题]下列关于国家有权收回土地使用权的说法正确的是（）。

A. 对住宅建设用地使用权期间届满后的处理，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期
B. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
C. 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金
D. 因土地使用者不履行土地使用权出让合而收回土地使用权
E. 因土地使用者触犯国家法律，不能继续履行合同或司法机关决定没收其全部财产，收回土地使用权

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