2006年5月24号,建设部等九部委下发«关于调整住房供应结构稳定住

【名词&注释】

财务状况(financial situation)、资金投入(capital input)、住房价格(housing price)、贷款额度(loan limit)、公积金贷款(accumulation fund loan)、个人住房按揭、住房公积金管理中心、等额本金还款法(average capital method)、自筹资金(fund raised by oneself)、套型建筑面积

[单选题]2006年5月24号,建设部等九部委下发«关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见»中,提出:自2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付比例不得低于(),对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例20%。

A. 50%
B. 35%
C. 40%
D. 30%

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学习资料：

[单选题]个人商用房贷的申请条件之一是：自筹资金^{(fund raised by oneself)}不低于总购房款的（）。

A. 30%
B. 35%
C. 40%
D. 45%

[单选题]公积金贷款的额度，不同地区有不同的规定，北京住房公积金管理中心规定：单笔贷款额度不超过（）万元。

A. 25
B. 30
C. 35
D. 39

[多选题]在进行住房消费规划时，提前还款通常发生于以下情况（）。

A. 借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足
B. 借款人在贷款时根据成本效益原则使用较大的住房贷款额度，而将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益情况发生改变，借款人因调整投资组合而提前偿还贷款
C. 借款人在贷款一段时间后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款
D. 为了使自己的信用记录保持良好，提前还贷
E. 以上说法都不对

[单选题]李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法^{(average capital method)}。

A. D

[单选题]李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。

A. A

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