首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。

【名词&注释】

管理办法、物权法(real right law)、共有建筑面积(mutual building area)、抵押权实现(hypotheca realization)、业主大会(house-owner convention)、银行借款(bank borrowing)、先后顺序、房屋登记簿、人民政府(s government)、使用面积(usable floor area)

[单选题]首次以法律形式提出登记簿的概念的是（）。

A. 物权法
B. 房屋登记办法
C. 城市房地产权属档案管理办法
D. 房屋登记簿管理试行办法

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[多选题]下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。

A. A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
B. B、顺序相同的，按照债权比例受偿
C. C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. D、抵押权未登记的按照债权比例受偿
E. E、抵押权已登记的，都均等受偿

[单选题]地方人民政府^{(s government)}有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予（）.

A. 任命
B. 帮助
C. 指导和协助
D. 宣布

[单选题]甲用其所有的AB两套房产共同作抵押，向乙银行借款500万元人民币，其中A房产的评估价为300万，B房产的评估价为800万。请问，A房产所担保的主债权数额为（）.

A. 500元
B. 300万
C. 200万
D. 250万

[多选题]下列不得转让的房地产是（）。

A. 未依法登记领取权属证书的
B. 依法收回土地使用权的
C. 法院强制转让的
D. 权属有争议的

[多选题]下列属于共有建筑面积的是（）.

A. 电梯井
B. 值班警卫室
C. 配电房
D. 入户花园

[单选题]预购商品房是指（）.

A. 购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
B. 购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
C. 购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
D. 购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

[多选题]下列那些面积属于套内房屋使用面积^{(usable floor area)}（）

A. A、套内阳台
B. B、套内楼梯
C. C、套内墙体
D. D、套内壁橱
E. E、套内卧室

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