第一章房地产投资与投资风险题库2022相关专业每日一练(05月20日)

1. [单选题]X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于()。

A. A、房地产开发投资
B. B、房地产置业投资
C. C、房地产间接投资
D. D、投资房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}

2. [单选题]投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

A. A、提高投资收益
B. B、降低系统风险
C. C、降低个别风险
D. D、使投资毫无风险

3. [多选题]下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。

A. 持有期风险
B. 或然损失风险
C. 政策风险
D. 通货膨胀风险^{(inflation risk)}
E. 收益现金流风险

4. [多选题]提高贷款利率对房地产市场的影响主要有()。

A. A、导致房地产实际价值下降
B. B、导致房地产实际价值上升
C. C、加大投资者债务负担
D. D、抑制房地产市场需求
E. E、增加房地产市场需求

5. [多选题]下列属于房地产开发直接投资的是（）。

A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金^{(investment trust fund)}
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场
E. 购买市场上的存量房地产

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