土地初始登记题库2022每日一练(05月21日)

1. [单选题]下列属于土地初始登记特点的是（）。

A. 经常性
B. 唯一性
C. 连续性
D. 统一性

2. [单选题]原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，经依法批准，可以采取（）方式。

A. 招标
B. 协议
C. 挂牌
D. 拍卖

3. [单选题]任何单位、组织和个人都不得从事国有建设用地使用权的出让活动，体现了政府对土地使用权出让的（）。

A. 强制性
B. 垄断性^{(monopolistic)}
C. 权威性
D. 严肃性^{(seriousness)}

4. [单选题]国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人^(applicant)应向入地登记机关提交的土地权属证明文件^{(documentary evidence)}不包括（）。

A. 企业改制方案及批准文件
B. 建设用地批准书
C. 国有建设用地使用权注册文件
D. 土地资产处置方案及批准文件

5. [多选题]根据《物权法》规定，抵押合同应当包括的内容有（）。

A. 担保的权限
B. 被担保债权的种类
C. 抵押财产的名称
D. 担保的范围
E. 抵押财产的期限

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