建筑类题库2022土地权利综合复习题库考前点睛模拟考试140

1. [单选题]我国土地权利制度改革在实践基础上，又陆续出台了（）等政策性文件。

A. 《土地权属争议调查处理方法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城市房地产抵押管理办法》
D. 《土地管理法》

2. [单选题]关于土地使用权和空间使用权的区别，下列说法正确的是（）。

A. 没有区别
B. 范围上的不同和着眼点不同的区别
C. 空间属于独立的
D. 地表的开发利用

3. [单选题]（）是确定国家所有客体必须坚持^{(must stick to)}的基本原则。

A. 城市土地国有化原则
B. 国家所有权性质不可变原则
C. 尊重历史和现实的原则
D. 分阶段处理土地权属问题的原则

4. [单选题]1953年11月5日，政务院会议通过了（）。

A. 《国家建设征用土地^{(requisition of land)}办法》
B. 《城市郊区土地改革条例》
C. 《土地改革法》
D. 《关于填发土地房地产所有证的指示》

5. [多选题]下列关于抵押人权利的表述，不正确的是（）。

A. 抵押人享有对抵押物的占有权
B. 抵押人不享有对抵押物的处分权
C. 抵押人可以对抵押物设立多项抵押权
D. 抵押人可以对抵押物设立用益物权
E. 抵押人不享有对抵押物的占有权

6. [单选题]土地所有权有争议时，下面关于土地所有权归属确定的说法中，错误的是（）。

A. 城市郊区的土地所有权主体不唯一
B. 归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权
C. 农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有
D. 土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的属于国有

7. [多选题]（）可以保留划拨国有土地使用权。

A. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目
B. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造项目的用地
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司用地
D. 公司制企业用地
E. 改造或改组后的国有企业用地

8. [单选题]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。

A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》

9. [单选题]（）是我国现有的工作物维持权。

A. 在他人土地上通行的权利
B. 在他人土地上排污的权利
C. 空中权和地下权
D. 在他人土地上架电线的权利

10. [单选题]集体土地使用权人对集体土地享有占有权和（）。

A. 使用权
B. 收益权
C. 处分权
D. 建造住宅权

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