让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。

【名词&注释】

银行贷款(bank loan)、受益人(beneficiary)、开发方式(development mode)、承受能力(affordability)、出资人(investor)、借款人(borrower)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、房地产开发公司、等额本金还款法(average capital method)、家庭总收入(family income)

[多选题]让客户成为真正的买主或租客，（）能够缩短进程。

A. 发现需求内涵
B. 了解受益人
C. 与律师友好沟通
D. 了解出资人
E. 能力判断

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学习资料：

[单选题]下列客户开发的方式中，（）是最快最有效的开发方式。

A. A.同行开发B.老客户开发C.信函开发D.媒体开发

[单选题]下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。

A. 视频制作
B. 业务提醒
C. 全景图制作
D. 网上门店制作器

[单选题]从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入^{(family income)}的（）。

A. 50%
B. 70%
C. 80%
D. 30%

[单选题]对于年轻的借款人而言，往往购房时支出项目较多，而未来的收入则通常会随着龄的增大和职位的提升而逐渐增加，因此选用（）可减轻当前的压力，将来一旦收入增长较多，还可提前还款以减少利息支付。

A. 市场比较法
B. 等额本息还款法^{(average capital plus interest method)}
C. 成本逼近法
D. 等额本金还款法^{(average capital method)}

[单选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. B

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