购房的目标包括（）三大要素。

【名词&注释】

私营企业(private enterprise)、市场营销(marketing)、建设银行(construction bank)、法定退休年龄、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、居住面积(living space)、个人住房公积金贷款、大学毕业(go down)、专款专用(earmark)、出租房(rented houses)

[单选题]购房的目标包括（）三大要素。

A. 购房的时间、购房地段、届时房价
B. 购房的时间、购房地段、希望的居住面积
C. 购房的时间、希望的居住面积、届时房价
D. 购房地段、希望的居住面积、届时房价

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学习资料：

[单选题]老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。

A. A

[单选题]根据目的不同，住房支出可以分为（）两大类。

A. 购房和租房
B. 住房消费和住房投资
C. 自住房和出租房^{(rented houses)}
D. 首付和贷款还款

[单选题]个人汽车消费贷款实行的原则有（）。①部分自筹；②有效担保；③专款专用^(earmark)；④按期偿还。

A. ①②④
B. ①③④
C. ②③④
D. ①②③④

[单选题]万先生家每个月的生活开支大约为1万元，其家庭每月的投资收入为1.2万元。可以认定该家庭已经获得了（）。

A. 基本收益
B. 财务自由
C. 额外收入
D. 全部收入

[单选题]小王大学毕业^{(go down)}5年来，一直在一家大型合资公司工作，目前任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆车，贷款金额10万元，贷款期限5年，贷款利率为5.85%，当地平均每月养车费用1800元。

A. C

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. B

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. D

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