第八章房地产中介服务管理制度与政策题库2022模拟考试练习题137

1. [单选题]房地产估价师之延续、变更注册，省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}房地产主管部门应当自受理申请之日起（）日内审查完毕，并将申请材料^{(application material)}和初审意见报国务院建设主管部门。

A. 5
B. 10
C. 30
D. 40

2. [单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 10

3. [单选题]（）是中国房地产估价师与房地产经纪人学会的最高权力机构。

A. 住房和城乡建设部
B. 中国房地产估价师学会监事会
C. 全国会员代表大会
D. 中国房地产估价师学会理事会

4. [多选题]三级资质房地产估价机构可以从事除（）以外的房地产估价业务。

A. 公司上市
B. 国有土地上房屋征收
C. 在建工程抵押
D. 企业清算
E. 司法鉴定

5. [多选题]2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足^{(capital scarcity)}问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

A. A, C

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