当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。

【名词&注释】

投资者(investor)、国民经济、直接费用(direct charges)、主要矛盾(principal contradiction)、出口产品(export product)、通货膨胀率(inflation rate)、财务费用(financial cost)、管理费用、进口产品(imported products)、不可行(an infeasible)

[单选题]当前我国住宅市场的主要矛盾是（）。

A. 巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存
B. 供给严重短缺
C. 需求过旺造成价格偏高
D. 需求不足与供给过剩并存

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[单选题]下列经济换汇说法中错误的是（）。

A. 生产出口产品的项目应计算经济换汇成本
B. 生产替代进口产品^{(imported products)}的项目应计算经济节汇成本
C. 经济换汇（节汇）成本都应和影子汇率进行比较
D. 经济换汇（节汇）成本小于影子汇率时项目不可行^{(an infeasible)}

[多选题]国民经济为项目付出了代价，而项目本身并不实际支付的费用在性质上属于（）。

A. 外部费用
B. 间接费用
C. 管理费用
D. 财务费用^{(financial cost)}
E. 直接费用

[单选题]如果房地产投资者的预期收益率为15％，在通货膨胀率为8％的情况下，投资者仍以原价出售，则其实际收益率为（）。

A. 7％
B. 8％
C. 15％
D. 23％

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