两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门

【名词&注释】

集体土地所有权(collective land ownership)、协助执行(assisting execution)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、集体土地使用权(the right to use collective land)、地役权登记、登记权利人、执行裁定书(document of ruling)、登记手续(registration formalities)、执行通知书

[单选题]两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的，国土资源行政主管部门应当为先送达协助执行通知书的人民法院办理（）。

A. 查封登记手续^{(registration formalities)}
B. 预查封登记手续^{(registration formalities)}
C. 变更登记手续^{(registration formalities)}
D. 轮候查封登记手续^{(registration formalities)}

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学习资料：

[单选题]因自然灾害等原因造成国有土地权利灭失的，注销登记申请人为（）。

A. 国有土地使用权人
B. 国有土地占用权人
C. 集体土地所有权人
D. 集体土地使用权人

[单选题]异议登记权利人拒不交出的，《异议登记证明》经由国土资源行政主管部门（）后废止。

A. 公告
B. 通知
C. 裁决
D. 商议

[单选题]因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。

A. 预告登记
B. 撤销登记
C. 消灭登记
D. 注销登记

[单选题]补发或换发土地权利证书的条件不包括（）。

A. 土地权利证书灭失的，可申请补发
B. 土地权利证书遗失的，可申请补发
C. 土地权利证书破损的，可申请换发
D. 土地登记内容不符合规定的，则应申请变更土地登记

[多选题]已经登记的地役权终止的，注销登记申请人为（）。

A. 地役权人
B. 供役地权利人
C. 需役地权利人
D. 国有土地使用权人
E. 新的土地使用权人

[多选题]异议登记的程序可分为（）等阶段。

A. 注册登记
B. 异议登记核查
C. 异议登记申请
D. 异议登记审核
E. 核发异议登记证

[多选题]注销预告登记的申请人一般为（）。

A. 权利人
B. 义务人
C. 利害关系人
D. 转让方
E. 受让方

[多选题]下列关于查封、预查封登记的法律特征的表述，正确的是（）。

A. 土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的，预查封登记自动转为查封登记
B. 轮候查封登记的顺序按照人民法院送达的生效判决书时间先后进行排列
C. 查封法院对查封的土地使用权全部处理的，排列在后的轮候查封自动失效
D. 查封、预查封期限届满或者人民法院解除查封的，查封、预查封登记失效
E. 对被人民法院依法查封、预查封的土地使用权，在查封、预查封期间，不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记

[多选题]对被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理变更登记的土地使用权的查封，国土资源行政主管部门依照执行查封的人民法院提交的被执行人取得财产所依据的（）等。

A. 继承证明
B. 生效判决书
C. 执行裁定书^{(document of ruling)}
D. 强制执行证明
E. 协助执行通知书

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