下列属于法定孳息的为（）。

【名词&注释】

合法权益(legal rights)、连带责任(joint liability)、继承人(heir)、专有权(exclusive right)、存款人(depositor)、购房款、实际需要(practical needs)、优先购买(preemption)、区分所有人、不可分割的(indivisible)

[单选题]下列属于法定孳息的为（）。

A. 企业中工人的奖金
B. 动物的幼畜
C. 牛身体内产生的牛黄
D. 出租房屋的租金

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[单选题]甲、乙、丙共有房屋一套，甲欲以4000元的价格转让自己的份额，丙表示不买，甲未通知乙转让之事。3个月后，丁愿意购买，甲接受了丁的购房款，此时，丙、乙均要求以同一价格购买甲的份额，甲父也要购买，甲的份额应当转让给（）。

A. 乙与丙
B. 丁
C. 乙
D. 甲父

[单选题]在按份共有中，对于共有财产所负税金，按份共有人应承担（）。

A. 连带责任
B. 按份责任
C. 连带责任或按份责任
D. 连带责任和按份责任

[单选题]赵某和刘某共同出资购买了一间房并将其出租给石某。在租赁期间，刘某因急需用钱，欲转让自己的共有份额。赵某和石某都表示愿意购买，该房屋（）。

A. 在同等条件下应由赵某优先购买^(preemption)
B. 在同等条件下应由石某优先购买^(preemption)
C. 在同等条件下由刘某决定卖给谁
D. 根据二人的实际需要^{(practical needs)}程度，由法院确定由谁购买

[单选题]关于按份共有的共有物分割的说法，不正确的是（）。

A. 按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭，各按份共有人成为单独所有人
B. 协议约定不可分割的^{(indivisible)}期限而期限未届满前按份共有人不能请求分割共有物
C. 分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
D. 按份共有的分割方式只包括实物分割和变价分割

[单选题]共同共有的法律特征不包括（）。

A. 共同共有的发生以共同共有人之间存在共同关系为前提
B. 在共同共有中，共有财产不分份额
C. 各共同共有人对共有财产的全部享有平等的权利，承担平等的义务
D. 共同共有人之间的联系是偶然的

[多选题]下列取得财产的方法属于原始取得的有（）。

A. 果树的所有权人取得其所结果实的所有权
B. 存款人取得利息
C. 继承人依法定继承方式取得遗产的所有权
D. 国家取得所有人不明的埋藏物的所有权
E. 第三人依善意取得制度取得所有权

[多选题]下列属于所有权的原始取得方法的有（）。

A. 某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指，某乙补偿某甲料钱、工钱后取得戒指的所有权
B. 国家取得无人继承又无人受遗赠的遗产所有权
C. 王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿马直接卖给右邻赵某，赵某因善意取得该马的所有权
D. 农民收割自家责任田中的庄稼，并因此取得收获物的所有权
E. 发现埋藏物

[多选题]关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。

A. 业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B. 业主的专有部分与共有部分相分离
C. 业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
D. 业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙
E. 业主不可在自己的房屋上设定抵押

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