住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、企业职工(enterprise staff)、建设单位(construction unit)、维护费用(maintenance cost)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、委托合同(authorization contract)、物业服务公司、住房条件(housing conditions)、房地产开发公司

[判断题]住宅小区内的非住宅的业主不必缴纳住宅专项维修资金。（）

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学习资料：

[单选题]物业管理的招标方式通常采取（）。

A. A、公开招标、委托招标
B. B、公开招标、邀请招标
C. C、邀请招标、协议招标
D. D、委托招标、协议招标

[单选题]（）是物业管理最主要的特点。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 综合化

[单选题]《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。

A. 单务合同
B. 委托合同^{(authorization contract)}
C. 无偿合同
D. 非典型合同

[单选题]以下（），不属于业主大会的职责。

A. 选聘和解聘物业服务企业
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 制定和修改管理规约
D. 监督管理规约的实施

[多选题]下列关于在物业管理的准备阶段，选聘物业服务企业，说法不正确的是（）。

A. 在物业管理方案制定之后，即应根据方案确定的物业管理档次着手进行物业服务企业的选聘工作
B. 达到一定规模的住宅物业的建设单位，应当通过协议的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
C. 物业服务企业可以超越资质承接物业管理项目
D. 建设单位应与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》
E. 建设单位可以不与选聘的物业服务企业签订《前期物业服务合同》

[多选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件^{(housing conditions)}，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. A, C

[单选题]2006年5月，W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改，将其红都小区多层公房以成本价出售给职工，售房款共计8500万元，该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格，购买了自己租住的7012的公房。2012年6月，为改善住房条件^{(housing conditions)}，C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司，利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月，该小区建成后，由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日，该小区召开了业主大会，并成立了业主委员会。2014年11月，该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题

A. C

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