物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、专业性(professional trait)、更新改造(renewal and transformation)、管理能力、物业公司(property company)、委托人(principal)、代理人(agent)、分公司(branch)、写字楼(office building)、房地产开发公司

[多选题]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

A. 写字楼^{(office building)}
B. 零售商业物业
C. 出租型别墅或公寓
D. 工业物业
E. 酒店和休闲娱乐设施

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学习资料：

[单选题]国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式，通常是由()负责经营管理。

A. 物业管理公司
B. 房地产开发公司
C. 物业经营管理公司
D. 文化管理公司

[单选题]管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

A. 战略性
B. 策略性
C. 专业性
D. 综合性

[单选题]物业经营管理公司代表个人投资者或机构投资者来促使房地产投资的利润目标的实现，实际上就是以()的角色在工作。

A. 物业公司
B. 物业业主
C. 物业委托人
D. 物业代理人^(agent)

[单选题]我国尚无统一的写字楼^{(office building)}分类标准，通常按所处位置、楼宇设计装修状况和()等进行分类。

A. 服务能力
B. 经营能力
C. 收益能力
D. 管理能力

[单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司^(branch)履行相应职能，据此判断该企业属于()。

A. 专业型物业管理企业
B. 管理型物业管理企业
C. 投资型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业

[多选题]物业管理企业的管理从层次上又可以分为()三个层次。

A. 公司管理
B. 现场管理
C. 现场作业
D. 项目管理
E. 战略管理

[多选题]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

A. 理解和执行物业业主的投资目标
B. 评价资产管理公司的表现
C. 审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进
D. 保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划
E. 以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

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