在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括()。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、经济环境(economic environment)、经济评价(economic evaluation)、地质勘探(geological exploration)、工程费用(engineering cost)、可行性研究报告(feasibility study report)、三通一平、市场供求关系(relation of market supply and demand)、前期工程费、建筑安装工程费

[多选题]在项目租售价格的估算中，需要考虑的因素包括()。

A. A、房地产市场的供求关系
B. B、潜在的竞争项目
C. C、宏观经济环境
D. D、开发商市场营销策略
E. E、开发商市场营销目标

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学习资料：

[多选题]可行性研究的作用有（）。

A. 项目投资决策的依据
B. 筹集建设资金的依据
C. 开发商与有关各部门签订协议、合同的依据
D. 编制下阶段规划设计的依据
E. 对项目进行经济评价的依据

[单选题]下列费用中属于勘察设计和前期工程费用的是（）。

A. 拆迁补偿费
B. 公共配套设施建设费
C. 城市基础设施建设费
D. 三通一平费用

[多选题]房屋开发费包括（）。

A. 规划设计费
B. 建筑安装工程费
C. 公共配套设施建设费
D. 基础设施建设费
E. 管理费

[多选题]在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 投资估算
E. 经济效益评价

[多选题]勘察设计和前期工程费主要包括（），以及"三通一平"等土地开发工程费支出。

A. 城市基础设施建设费
B. 拆迁管理费
C. 可行性研究费
D. 水文地质勘探费
E. 规划、设计费

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