2022房地产经纪专业基础题库城市和城市规划题库模拟考试练习题130

1. [单选题]市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地是（）居住用地。

A. 一类
B. 二类
C. 三类
D. 四类

2. [单选题]某居住区的住宅建筑净密度为39％，居住区的总建筑密度为51％，住宅容积率为3.5，总建筑容积率为4.2，则居住区的空地率为（）。

A. 39％
B. 61％
C. 49％
D. 51％

3. [单选题]小城市是指市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}不满（）万的城市。

A. 20
B. 30
C. 40
D. 50

4. [单选题]中等城市是指市区和近郊区非农业人口^{(non-agricultural population)}（）万的城市。

A. A.10～30B.20～40C.20～50D.30～60

5. [单选题]常见的城市功能区不包括（）。

A. 城市规划区
B. 中心商务区
C. 居住区
D. 工业区

6. [单选题]居住用地受坡度的限制相对较小，最大坡度可为（）。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

7. [单选题]气温是指空气的温度，通常用离地面（）m高的位置上测得的空气温度来代表。

A. 1.3
B. 1.4
C. 1.5
D. 1.6

8. [单选题]居住区的规模，通常以（）作为主要标志。

A. 用地规模
B. 建筑规模
C. 交通规模
D. 居住人口规模

9. [多选题]不适宜城市建设用地，是指自然条件很差，在现有的技术经济条件下要付出很大代价进行改造才能用于建设的用地，这类用地的主要类型有（）。

A. 承载力小于60kPa和厚度在2m以上的泥炭层或流沙层的土类
B. 坡度超过10%的坡地
C. 经常被洪水淹没，且淹没深度超过1.5m的土地
D. 基本农田保护区^{(basic farmland conservation area)}、地下有开采价值的矿藏、历史文化等类保护区、军事用地等
E. 受冲沟、滑坡等工程地质病害严重影响的地段

10. [单选题]某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：

A. C

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