地籍是反映土地及地上附着物的（）等有关土地的自然、社会、经济

【名词&注释】

共有建筑面积(mutual building area)、商品房(commercial housing)、市政建设(municipal construction)、地籍图(cadastral map)、套内建筑面积、房地产开发公司、所有权证书(certificate of title)、投影面积(projected area)、地上附着物、使用面积(usable floor area)

[多选题]地籍是反映土地及地上附着物的（）等有关土地的自然、社会、经济和法律等基本状况的资料。

A. 权属
B. 位置
C. 质量
D. 数量
E. 性质

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学习资料：

[单选题]某房地产开发公司将商品房销售给购房者后，购房者办理的房屋所有权证书^{(certificate of title)}中的附图表明了所购房屋的权属范围，明确了异产毗连房屋的权利界线，注明了套内建筑面积和分摊面积，此附图是（）。

A. 宗地图
B. 房产分幅图
C. 房产分丘图
D. 房产分户图

[单选题]下列关于地籍图，表述不正确的是（）。

A. 利用地籍图可了解地块坐落、四周界址、尺寸、土地使用状况和面积等情况
B. 地籍图是表示土地产权、地界和分区的平面图
C. 城市地籍图比例一般为1：800
D. 地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素

[多选题]下列属于不计入用地面积的有（）。

A. 无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
B. 有明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
C. 市政管辖的道路、街道等公共用地
D. 已征收、划拨或者属于原房产证记载范围，经规划部门核定需要作为市政建设的用地
E. 已征收、划拨或者属于原房产证记载范围，未经规划部门核定需要作为市政建设的用地

[单选题]2015年4月，甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍："该户型经实测，套内建筑面积为85m2，套内使用面积^{(usable floor area)}为71m2。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积^{(projected area)}为3m2，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月，甲以1500元／m2购买了B小区C户型的住房，并随即办理了房产证。

A. B

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