利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、金融资产(financial assets)、通货膨胀(inflation)、投资者(investor)、办公楼(office building)、服务设施(service facilities)、知识点(knowledge point)、经济活动(economic activities)、商品住宅(commercial housing)、投资收益率(rate of return on investment)

[判断题]利率调升会加大投资者的债务负担，导致还贷困难，还会抑制房地产市场上的需求数量。()

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学习资料：

[单选题]关于房地产投资特性的说法，错误的是()。(2011年真题)

A. A、区位选择异常重要
B. B、不易产生资本价值风险
C. C、存在效益外溢
D. D、易受政策影响

[单选题]投资组合理论认为，把适当的投资项目组合起来，可以()。

A. A、提高投资收益
B. B、降低系统风险
C. C、降低个别风险
D. D、使投资毫无风险

[单选题]房地产投资的（）特点，正是置业投资者能够容忍较低投资收益率^{(rate of return on investment)}的原因。

A. 相对较高的收益水平
B. 易于获得金融机构的支持
C. 能抵消通货膨胀的影响
D. 提高投资者的资信等级

[多选题]下列房地产投资形式中，属于按经济活动^{(economic activities)}类型划分的有（）。

A. 居住物业投资
B. 商业物业投资
C. 土地开发投资
D. 房地产开发投资
E. 房地产经营投资

[单选题]从金融角度理解，（）是购买金融资产以期获得未来收益或资产增值后将其以更高价格卖出的行为。

A. 投资
B. 投机
C. 信托
D. 储蓄

[单选题]房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅^{(commercial housing)}、厂房、仓库、办公楼等房屋工程及其配套的服务设施所完成的投资属于（）。

A. 商品房建设投资
B. 置业投资
C. 土地开发投资
D. 土地一级开发

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