房地产的价格构成为（ ）。

【名词&注释】

法律关系、不动产(real estate)、执行机构(actuator)、税收收入(tax revenue)、业主大会(house-owner convention)、管理人、管理费用、国家法律、不成立(doubtlessness)、《中华人民共和国物权法》

[多选题]房地产的价格构成为（ ）。

A. 土地取得成本
B. 开发成本
C. 管理费用
D. 投资利息
E. 销售税费和开发利润

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[多选题]下列有关业主大会的表述错误的有（ ）。

A. 业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的
B. 重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出
C. 物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会
D. 物业管理区域内必须成立业主大会
E. 业主大会的执行机构是业主委员会

[多选题]房地产税收的特征包括（ ）等。

A. 征税对象特定，即土地和房屋
B. 征收体系复杂，税种数量多
C. 税源集中于城市
D. 税收基础稳定
E. 税收收入主要归地方

[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料，回答下列问题：

下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，错误的有（ ）。

A. 因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
B. 甲公司必须得到乙同意后才能转让
C. 甲公司转让其份额必须遵守国家法律
D. 甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益

[单选题]业主是指房屋的（ ）。

A. 所有权人
B. 使用权人
C. 管理人
D. 占有人

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