签署卖方独家代理协议的意义是（）。

【名词&注释】

市场调查(market research)、观察法、降低成本(reduce cost)、实验法(experimental method)、竞争者(competitor)、销售部(sales department)、独家代理(sole agency)、房地产开发商、每一个(every single)

[多选题]签署卖方独家代理^{(sole agency)}协议的意义是（）。

A. A.节约时间精力B.降低成本C.避免纠纷D.提升服务能力E.提高服务效率

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[单选题]挖掘房地产卖点的顺序是（）。

A. 片区市场研究-消费者构成及购买行为研究-竞争者动态跟踪
B. 片区市场研究-竞争者动态跟踪-消费者构成及购买行为研究
C. 消费者构成及购买行为研究-片区市场研究-竞争者动态跟踪
D. 竞争者动态跟踪-片区市场研究-消费者构成及购买行为研究

[多选题]按对调查对象所采用的具体方法来划分，市场调查方法可分为（）。

A. A.奖励法B.促销法C.访问法D.观察法E.实验法

[多选题]关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法是（）。

A. 客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则
B. 信息共享和客户跟进属于有效原则的内容
C. 50％的潜在客户将转和别人做生意
D. 客户信息管理的策略包括记录和更新、操持联系、有效利用
E. 出色的经纪人懂得如何筛选有效的客户信息，适时放弃一些客户信息

[单选题]项目SWOT分析方法中，被认为是最悲观的一种对策的是（）。

A. WT对策
B. WO对策
C. ST对策
D. SO对策

[单选题]房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。

A. A.零级渠道B.一级渠道C.二级渠道D.三级渠道

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