造成房屋损坏的主要原因是（ ）。

【名词&注释】

经济特区(special economic zone)、土地利用总体规划(general land use planning)、自然界(nature)、建筑面积(building area)、公开招标(open tender)、房屋买卖、国有土地使用权出让、登记的公信力、集体土地承包经营权、人民政府(s government)

[多选题]造成房屋损坏的主要原因是（ ）。

A. 房屋在建造时，设计不合理或工程质量低劣
B. 对房屋的保养与修缮不当或不及时
C. 人们在使用中，不合理的改建、改装、拆搭、加载、改变使用性
D. 房屋处在自然界中，受日晒雨淋、风雪侵蚀及干湿冷暖气温变化影响

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学习资料：

[单选题]已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为（ ）万元。

A. 0.04
B. 0.24
C. 10
D. 24

[单选题]报国务院批准的土地利用总体规划不包括（ ）。

A. 省级行政区的土地利用总体规划
B. 省级人民政府^{(s government)}所在地的市
C. 人口在100万人以上的市
D. 国家经济特区

[单选题]下列情况中，不属于契税征税对象的是（ ）。

A. 国有土地使用权出让
B. 土地使用权转让
C. 农村集体土地承包经营权转移
D. 房屋买卖与赠与

[单选题]某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料，回答下列问题：

在异议登记期间，该房产的房屋所有权，甲某（ ）取得。

A. 能够
B. 不能够
C. 在次子赢得官司后，能够
D. 在次子赢得官司后，不能够

[多选题]房地产中介服务行业，按服务内容可分为（ ）。

A. 建筑设计
B. 房地产估价
C. 房地产咨询
D. 城市规划
E. 房地产经纪

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