2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园

【名词&注释】

公共利益(public interest)、赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、国家利益、恢复原状(reinstatement)、建筑面积(building area)、行政法规(administrative regulation)、解除合同(dissolution of contract)、部门规章(divisional regulations)、房地产开发公司

[多选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, B, C

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]下列不属于留置权特征的是（）。

A. 留置权是以动产为标的物的一种担保物权
B. 留置权是债权人留置债务人动产的权利
C. 留置权是以不动产为标的物的一种担保物权
D. 留置权是一种法定担保物权

[多选题]下列关于行政规章，说法正确的是（）。

A. 行政规章是规范性文件
B. 行政规章分为部门规章^{(divisional regulations)}和政府规章两种
C. 政府规章亦称地方政府规章
D. -政府规章除不得与宪法、法律、行政法规^{(administrative regulation)}相抵触，但上级和同级地方性法规除外
E. 中国人民银行可以在本部门的权限范围内，制定规章

[多选题]下列属于承担民事责任方式的主要有（）。

A. 停止侵害、排除妨碍
B. 消除危险、返还财产
C. 恢复原状
D. 定金罚则
E. 赔偿损失

[多选题]下列关于合同法的概念和特征，说法错误的是（）。

A. 合同法是调整平等主体之间的交易关系的法律
B. 合同法是调整平等主体之间的交易关系的行政法规^{(administrative regulation)}
C. 合同法以任意性规范为主
D. 合同法采取了职务优先的原则
E. 合同法以平等协商和等价有偿为原则

[多选题]有下列（）情形之一的，合同无效。

A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益
B. 当事人双方未要求解除合同^{(dissolution of contract)}的
C. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
D. 以合法形式掩盖非法目的
E. 损害社会公共利益和违反法律、行政法规^{(administrative regulation)}的强制性规定

[多选题]下列关于房地产拍卖特征，说法正确的是（）。

A. 房地产拍卖数量多，价值高
B. 房地产拍卖数量少，价值低
C. 拍卖结束后续工作多
D. 拍卖结束后续工作少
E. 房地产拍卖法律性强

本文链接：https://www.51bdks.net/show/z4qykp.html