关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

【名词&注释】

市场调查(market research)、普通住宅(common house)、基本要素(basic elements)、广泛性、市场调研(market research)、实地调查(field survey)、直接影响(directly affect)、委托合同(authorization contract)、房地产经纪人、写字楼项目

[多选题]关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

A. 房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等
B. 是否有电梯不属于常用查询要素
C. 经纪人最好提前两天与业主联系确定上门勘察的时间
D. 具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学
E. 具备相关配套设施要求物业1000米范围内有银行

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学习资料：

[单选题]房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、营销活动和（）调研。

A. 竞争
B. 区域
C. 总体
D. 环境

[单选题]（）不是房源信息的共享方式

A. 多盘制
B. 公盘制
C. 私盘制
D. 分区公盘制

[单选题]送装修期物业管理费，提供固定车位等优惠措施尤其适用于（）促销情况。

A. 高档住宅
B. 普通住宅
C. 工业物业
D. 写字楼项目

[单选题]关于存量房居间经纪业务在委托合同^{(authorization contract)}签订环节，该房屋居间委托合同^{(authorization contract)}，由（）签署。

A. 交易双方
B. 卖方与房地产经纪人
C. 买方与房地产经纪人
D. 交易双方和房地产经纪人三方共同

[多选题]房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响^{(directly affect)}。

A. 抽样及调查方式选择的合理性
B. 实地调查的真实性
C. 事后复核的细致准确性
D. 组织者的协调性
E. 调查范围的广泛性

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