中级经济师(房地产经济）2022历年考试试题(6Y)

1. [多选题]关于房地产开发项目前期策划^{(early project planning)}与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有( )。

A. 项目前期策划^{(early project planning)}是对项目可行性研究的深化
B. 项目前期策划^{(early project planning)}是对项目可行性研究的调整
C. 项目前期策划^{(early project planning)}是对项目可行性研究的基础
D. 项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的^(acceptable)最高界限提供决策依据
E. 项目前期策划^{(early project planning)}为项目的总体运行提供依据

2. [单选题]房地产开发项目的建筑艺术和审美价值的直接体现是( )。

A. 建筑风格
B. 建筑功能
C. 产品档次
D. 总体规划

3. [单选题]某房地产项目土地面积为20000平方米，容积率为2.5，土地单价为1600元／平方米，单位建筑安装工程造价为2000元／平方米，销售税费率为10%，预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的房地产单位价格为( )元／平方米。

A. 3560
B. 2683
C. 2756
D. 3813

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