不符合建设工程委托监理合同特征的有（）。

【名词&注释】

科学性(scientific)、施工单位(construction unit)、投资收益(investment income)、完整性(integrity)、建设单位(construction unit)、实施细则(implementing regulations)、投资额(investment)、关键作用、建筑设施(building facilities)、价格合理(reasonable price)

[多选题]不符合建设工程委托监理合同特征的有（）。

A. A、监理合同可以是个人
B. B、监理合同的订立必须符合工程建设程序
C. C、监理合同的订立不需符合工程建设程序
D. D、委托监理合同的标的是服务
E. E、委托监理合同的标的物是产生新的物质

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[单选题]房地产投资项目，包括投资开发土地、住宅、厂房、办公楼及其他的建筑设施^{(building facilities)}。这类项目的特点是（）。

A. 资金被长期占用、投资额^(investment)大并且需要较强的直接经营管理，但其投资收益比较稳定
B. 投资额^(investment)大、风险大并且需要较多的相关业务经验与知识，但其投资收益也较高
C. 投资不可预见因素多、风险大，若投资一旦成功，收益巨大，而且可能对投资主体的发展起到关键作用
D. 投资额^(investment)大、风险小，不需要较强的直接经营管理，也不需要相关业务经验与知识

[单选题]合同管理制度应适应合同管理的实际需求，便于操作和实施这一点符合合同管理评估制度的哪一个特性？（）

A. 规范性
B. 系统性
C. 科学性
D. 实用性

[单选题]设备安装工程具有联动无负荷试车条件的，应由（）组织试车。

A. A、建设单位
B. B、设计单位
C. C、施工单位
D. D、设备供应单位

[单选题]咨询人的职责不包括以下哪方面？（）

A. 编制本咨询项目的《设计咨询大纲》和《咨询实施细则》，《设计咨询大纲》通常应报委托人批准后实施
B. 要咨询人员调整应事先征得委托人同意，‘亦应按委托人要求及时更换不称职的咨询人员
C. 依照约定时限完成设计文件审核，提交咨询报告；对咨询报告深度、完整性、准确性负责
D. 重大咨询意见不必与受托人沟通

[多选题]招标采购项目质量控制的目标有（）。

A. A、招标程序合法
B. B、价格合理^{(reasonable price)}低价
C. C、合同完善无歧义
D. D、中标、合同、结算价格基本一致
E. E、满足项目整体进度要求

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