房地产的（ ），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或

【名词&注释】

法人地位、经济适用房(affordable housing)、房屋买卖合同、被管理者(being managed)、邻里关系(neighbourhood relations)、独一无二性、法定程序、政策优惠(policy preference)、债权债务关系(debtor-creditor relationship)、不可移动性

[单选题]房地产的（ ），决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，而且要受制于其所在的空间环境（邻里及当地经济）。

A. 不可移动性
B. 独一无二性
C. 寿命长久性
D. 用途多样性

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[单选题]（ ）是指政府提供政策优惠^{(policy preference)}，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。

A. 廉租住房
B. 限价商品房
C. 经济适用房
D. 公共租赁住房

[单选题]某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。17个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答下列问题：

下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（ ）。

A. 开发商与购房人之间存在着债权债务关系^{(debtor-creditor relationship)}
B. 是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一
C. 有一定的风险
D. 容易发生各种合同纠纷

[单选题]下列关于物业管理企业的说法中，错误的是（ ）

A. 物业管理企业是对于重大管理措施应提交业主人会审议批准
B. 物业管理企业与业主的关系是管理者与被管理者的关系
C. 物业管理企业属于第三产业中的服务行业
D. 物业管理企业是具有法人地位的经济实体

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