在房地产市场调查方法中，实际痕迹测量法属于（）。

【名词&注释】

市场调查(market research)、调查结果(investigation results)、房地产市场需求、抽样调查(sampling survey)、重要内容(important content)、典型调查(typical investigation)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、房地产经纪人、市场行情(market quotation)、发生变化

[单选题]在房地产市场调查方法中，实际痕迹测量法属于（）。

A. 观察法
B. 直接观察法
C. 行为记录法
D. 实验法

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[单选题]房地产市场景气资料中，预售市场的同步、反向指标是（）。

A. 中长期放款利率
B. 汇率年增长率
C. 货币供给额年增长率
D. 短期放款利率

[单选题]房地产市场（）调查是房地产市场调查中的重要内容，也是房地产经纪企业和个人认知房地产市场供求关系^{(relation of market supply and demand)}的关键。

A. 环境和营销活动
B. 环境和供给
C. 供给和需求
D. 营销活动和需求

[单选题]下列关于市场需求的表述，错误的是（）。

A. 房地产市场需求仅指特定房地产市场需求的总和
B. 市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成
C. 购买者是市场需求的主体，是需求行为的实施者
D. 购买能力是需求的实现条件，是需求行为的物质保障

[单选题]在房地产市场调查方法中，（）是从调查对象全体中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结果推断总体特征的方法。

A. 全面调查
B. 重点调查
C. 典型调查
D. 抽样调查

[单选题]商圈调查中常用的市场调查方法是（）。

A. A.便利抽样B.分层随机抽样C.判断抽样D.分群随机抽样

[单选题]下列关于二手房经纪业务商圈的表述，错误的是（）。

A. 二手房经纪业务商圈是指某一房地产经纪人、房地产经纪门店、房地产经纪公司从事二手房经纪业务和服务对象的地域范围
B. 二手房经纪业务商圈可以以购房者来划分范围
C. 在市场行情^{(market quotation)}等因素变化的情况下，二手房经纪业务有效商圈也会发生变化
D. 当房地产经纪人或房地产经纪公司对有效商圈的把控能力提高之后，就应逐渐扩大有效商圈的地理范围

[多选题]下列选项术语商圈调查的深入调查的是（）。

A. 物业类型
B. 开盘时间
C. 主要房型
D. 与邻近楼盘的价格对比
E. 成交价格和现有市场均价的比较

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