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2022土地增值税题库历年考试试题下载(8AC)

来源: 必典考网    发布:2022-10-25     [手机版]    
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导读

必典考网发布2022土地增值税题库历年考试试题下载(8AC),更多土地增值税题库的考试试题请访问必典考网税法二题库频道。

1. [单选题]某市房地产开发企业2014年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元,已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元,投入的房地产建造成本3000万元,其利息支出(interest exchange)不能取得金融机构合法证明,其转让办公楼相关的税金已经全部付清,已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业的转让行为应缴纳土地增值税()万元。

A. 600
B. 681
C. 708
D. 710


2. [多选题]下列各项中可以由税务机关(tax authorities)按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有()。

A. 隐瞒、虚报房地产成交价格的
B. 提供扣除项目金额不实的
C. 取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的
D. 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由(justification)
E. 出售旧房及建筑物的


3. [单选题]某市房地产企业2014年发生以下业务:(1)转让5年前购进的一栋办公楼,签订转让合同,合同上注明取得转让收入2500万元,由于客观原因,该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元,契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元,发票和契税完税凭证已经过税务机关(tax authorities)确认。该办公楼已计提折旧400万元。(2)转让一块未开发的土地使用权,签订合同,合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元,缴纳契税和相关费用共4万元。要求:根据以上资料,回答下列问题。

A. A


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