2022物业经营管理题库四、物业赁租管理题库考试试题解析(7AC)

1. [单选题]无正当理由^{(justification)}，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

2. [多选题]预算是租赁管理中租赁方案的核心，预算中包括（）。

A. 成本费用
B. 管理费用
C. 经营费用
D. 允许的空置率^{(vacancy rate)}水平
E. 详细的预期收益估算

3. [多选题]租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑的主要准则包括（）等。

A. 潜在租户所经营业务的类型
B. 潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力
C. 潜在租户与政府部门的关系
D. 潜在租户所需的面积大小及空间组合
E. 潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容

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