非住宅建设用地使用权届满时，土地使用权受让人( )。

【名词&注释】

心理因素(psychological factors)、建设单位(construction unit)、重要内容(important content)、业主大会(house-owner convention)、可行性研究报告(feasibility study report)、必要性和可行性(necessity and feasibility)、假设开发法(hypothetical development method)、住宅建设用地使用权、小区业主、项目所在地(project location)

[单选题]非住宅建设用地使用权届满时，土地使用权受让人( )。

A. 必须归还使用权
B. 可申请续期
C. 可以重新签订合同
D. 必须支付出让金

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学习资料：

[单选题]关于房地产开发项目的总体规划布局，下列说法中不正确的是( )。

A. 不同类型的房地产开发项目，总体规划布局的内容和要求基本完全一样
B. 总体规划布局的主要内容包括物业类型构成及布局、项目空间尺度安排、项目用地规划布局
C. 房地产开发项目的总体规划布局是项目定位的重要内容
D. 项目用地规划布局要根据开发项目用地规划技术指标的要求，对开发项目的各种用地类型进行分配和布局

[单选题]房地产市场细分的心理因素不包括( )。

A. 个性
B. 购买动机
C. 购买阶段
D. 生活方式

[单选题]项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的( )部分。

A. 项目总说明
B. 项目概况
C. 开发项目用地现状调查
D. 资源供给条件分析

[多选题]房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由( )综合而成。

A. 安全收益率
B. 边际收益率
C. 风险报酬率
D. 资产负债率
E. 通货膨胀率

[多选题] 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型，其中甲户型建筑面积为80平方米，共300套，乙户型建筑面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业，招标人应自确定中标人之日起15日内备案，备案资料包括( )。

A. 开标评标过程
B. 确定中标人的方式
C. 评标报告
D. 所有投标人的标书

[单选题]在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用的方法是( )。

A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

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