【导读】
必典考网发布八、物业经营管理的未来发展题库2022人机对话每日一练(10月17日)，更多八、物业经营管理的未来发展题库的每日一练请访问必典考网物业经营管理题库频道。
1. [单选题]确保实现投资目标的重要手段是（）。
A. 构建投资组合
B. 投资分析
C. 对投资组合进行适当的调整
D. 制订投资策略
2. [单选题]造成不良资产生成的直接原因是（）。
A. 挪用银行贷款
B. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
C. 逃避银行债权
D. 产业政策的调整
3. [单选题]列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。
A. 房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产
B. 将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小
C. 投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降
D. 投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险
4. [多选题]贷款偿还能力较低，会严重影响信贷资产的（）。
A. 稳定性
B. 盈利性
C. 安全性
D. 流动性
E. 市场性
5. [多选题]大型企业(large enterprise)资产管理包括很多内容，下列的关于这些内容的一些说法中，错误的是（）。
A. 在成本控制时，只需要考虑实际成本(actual cost)，而考虑机会成本的意义不大
B. 一个好的资产清单，应该集中服务于为决策提供数据，而不应该涉及战略规划
C. 物业资产是否需要作为投资，取决于管理人员是否想从房地产中获得利润
D. 可获利的资产剥离方式使得企业能够借此加强企业经营并重新组织(re-organization)资产组合
E. 子公司性质的物业资产管理部门对管辖的物业同样不拥有产权，不能独立报税
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