工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有( )。

【名词&注释】

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[多选题]工程设计阶段，房地产开发项目投资控制的方法有( )。

A. 制订奖惩措施
B. 执行标准设计
C. 应用价值工程
D. 推行限额设计
E. 控制工程变更

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学习资料：

[单选题]关于房地产保险的说法，错误的是( )。

A. 保险金额超过保险价值时，保险人应退还相应的保险费
B. 损失较大时，赔偿金额可以高于保险金额
C. 保险人可以采取修复房屋至原状的方法来补偿被保险人的损失
D. 危险建筑物不在财产保险基本险的标的范围内

[单选题]关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是( )。

A. 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B. 对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C. 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D. 按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利

[单选题]方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的折现率是( )。

A. 投资收益率
B. 市场利率
C. 基准收益率
D. 财务内部收益率

[多选题]下列投标文件存在的问题中，导致投标文件无效的有( )。

A. 投标文件未按照招标文件的要求密封
B. 投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章
C. 投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认
D. 投标文件正文字体不一致
E. 组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议

[单选题]( )是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。

A. 垄断地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 超额地租

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