下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

【名词&注释】

经济评价(economic evaluation)、资产负债率(asset-liability ratio)、流动资产(current assets)、利润率(profit rate)、销售收入(sales income)、流动比率(current ratio)、教育费附加(education fee affixture)、关联性原则、静态投资回收期(simple payback period)、借款偿还期(repayment period of loan)

[多选题]下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

A. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
B. 利息备付率
C. 资产负债率
D. 投资回报率
E. 流动比率

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[单选题]已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加^{(education fee affixture)}3%，若销售收入为1亿元，则应缴纳两税一费的总额为()万元。

A. A、550
B. B、856
C. C、1500
D. D、1236

[单选题]下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。

A. A、财务内部收益率
B. B、财务净现值
C. C、投资利润率
D. D、动态投资回收期

[单选题]关于利息的计算，下列说法不正确的是（）。

A. 按年计息时，为简化计算，假定借款发生当年均在年中支用，按半年计息，其后年份按全年计息
B. 还款当年按年末偿还，按全年计息
C. 每年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额／2）×贷款利率
D. "气球法"是指借款期末一次偿付全部本金和利息

[单选题]某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是()。

A. A、80%
B. B、120%
C. C、171%
D. D、230%

[多选题]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(2012年真题)

A. A、备选方案差异原则
B. B、备选方案独立原则
C. C、最低可接受收益率原则
D. D、不行动原则
E. E、备选方案关联性原则

[单选题]对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（P）与静态投资回收期^{(simple payback period)}（）

D.

[单选题]下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。

A. 利息备付率
B. 偿债备付率
C. 速动比率
D. 内部收益率

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